Tegra · Em construção · Barra da Tijuca
Claris Casa & Clube
Casas de 3 e 4 suítes com clube no Parque das Rosas.
Viver bem vem de dentro
Claris Casa & Clube: casas cheias de luz no Parque das Rosas
O Claris Casa & Clube é o condomínio de casas da Tegra Incorporadora, em parceria com a Carvalho Hosken, na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900, no Parque das Rosas, um dos trechos mais completos da Barra da Tijuca. São 99 casas de 3 e 4 suítes, de 318 a 580 m², cada uma com garden, cobertura com terraço e garagem privativa no subsolo para 3 carros.
O projeto parte de uma ideia simples: o sol é a visita mais agradável que uma casa pode receber. Por isso, as casas do Claris Casa & Clube têm salas abertas para o garden, varandas nos dois andares de cima e terraço na cobertura, com a luz natural entrando do nascer ao pôr do sol.
Do lado de fora, o condomínio reúne natureza e conveniência: um clube de 3.800 m² com piscina de 25 m, praças arborizadas e, a poucos minutos a pé, escolas, shoppings, supermercados e a balsa que atravessa o Canal de Marapendi até a Praia da Barra.
Dois condomínios, um clube
Claris Casa & Clube: 99 casas em subsolo, térreo, 2º pavimento e cobertura
O Claris Casa & Clube reúne dois condomínios vizinhos, o Claris Marapendi, com 88 casas, e o Claris Rosas, com 11 casas. Juntos, eles formam a Associação Claris Casa & Clube, e as áreas comuns, incluindo o clube, são usadas pelos moradores dos dois.
Cada casa ocupa quatro níveis. No subsolo fica a garagem privativa para 3 veículos, com apoio, depósito e W.C.; no térreo, a sala integrada à cozinha, a varanda e o garden; no 2º pavimento, as suítes com varanda; e, na cobertura, uma suíte superior, uma sala e o terraço descoberto. No filme ao lado, um passeio pelas casas e pelo clube do Claris Casa & Clube.
Ficha técnica do Claris Casa & Clube
- Endereço
- Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900 – Parque das Rosas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22631-052
- Realização e construção
- Tegra Incorporadora (propriedade, incorporação e construção) e Carvalho Hosken (propriedade e desenvolvimento urbano)
- Fase
- Em construção
- Condomínios
- Claris Marapendi e Claris Rosas, reunidos na Associação Claris Casa & Clube
- Pavimentos
- Casas com subsolo, térreo, 2º pavimento e cobertura
- Quantidade de unidades
- 99 casas: 45 de 3 suítes e 54 de 4 suítes (Claris Marapendi com 88 casas e Claris Rosas com 11)
- Vagas
- Garagem privativa subterrânea para 3 veículos por casa, mais 18 vagas de visitantes e 2 vagas de serviço
- Tipologias
- Casas de 3 suítes de 318 a 434 m²
- Casas de 4 suítes de 355 a 580 m²
- Áreas de lazer
- 3.800 m², com piscina de 25 m, Claris Bar, salão de festas, fitness, quadras e praças
- Facilities
- Espaço delivery, beach facilities, balsa e ônibus exclusivos da AMA Rosas e serviços pay-per-use
- Tecnologia e segurança
- Guarita com monitoramento, segurança perimetral, câmeras, portões automatizados e previsão para Wi-Fi nas áreas comuns
- Projeto
- Arquitetura e paisagismo SA & Almeida Arquitetura e Paisagismo · Decoração das áreas sociais Debora Aguiar Arquitetos
Casas de 3 e 4 suítes
Plantas do Claris Casa & Clube: casas de 318 a 580 m²
As plantas do Claris Casa & Clube foram desenhadas para a vida em família: sala e cozinha integradas que se abrem para a varanda e o garden, suítes amplas com closet no 2º pavimento e uma cobertura com suíte superior, sala e terraço descoberto. Os gardens têm tamanhos e formatos diferentes conforme a casa.
4 suítes com garden amplo
465,97 m²
328,54 m² de área construída e 137,43 m² de garden. Sala e cozinha integradas à varanda, três suítes no 2º pavimento e suíte superior com sala e terraço na cobertura.
Subsolo · Térreo · 2º pavimento · Cobertura
4 suítes
416,56 m²
346,14 m² de área construída e 70,42 m² de garden. Suíte master com closet e duas suítes no 2º pavimento, com varanda, e cobertura com suíte superior, sala e terraço descoberto.
Subsolo · Térreo · 2º pavimento · Cobertura
3 suítes
342,48 m²
294,26 m² de área construída e 48,22 m² de garden. Suíte master com closet e mais uma suíte no 2º pavimento, e cobertura com suíte superior, sala e terraço descoberto.
Subsolo · Térreo · 2º pavimento · Cobertura
Com o programa Tegra ID, dá para adaptar a casa durante a obra: piscina de concreto ou hidromassagem e bancada com churrasqueira a gás no garden, cozinha fechada, suítes unificadas, mais um quarto na cobertura e elevador para passageiros ou monta-carga, entre outras opções.
O clube
Lazer do Claris Casa & Clube: um verdadeiro clube de 3.800 m²
O clube do Claris Casa & Clube tem áreas equipadas e decoradas por Debora Aguiar, cercadas pelo paisagismo da SA & Almeida. No térreo, piscina de 25 m, deck molhado, Claris Bar, salão de festas e quadras; no 2º pavimento, fitness e sala de jogos com vista para o lazer externo.
Água e bem-estar
- Piscina de 25 m
- Deck molhado e solarium
- Hidromassagem
- Lounge piscina
- Sauna e duchas
- Fitness com vista para o lazer
Festas e convivência
- Claris Bar
- Lounge Claris
- Salão de festas e terraço festas
- Churrasqueira e fornos de pizza
- Sala de jogos e varanda de jogos
- Praça zen
Família e esporte
- Piscina infantil com jatos d'água
- Brinquedoteca e playground
- Quadra de areia
- Quadra recreativa
- Praça teen
- Praça pet
Parque das Rosas
Localização do Claris Casa & Clube: o privilégio de fazer tudo a pé
O Claris Casa & Clube fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900, no Parque das Rosas, entre a Avenida das Américas e o Canal de Marapendi. É uma região consolidada da Barra da Tijuca, com shoppings, restaurantes, escolas e serviços por perto e a Praia da Barra como moldura.
Tempos a pé a partir do Claris Casa & Clube, estimados pelo Google Maps.
Mais tempo para viver
Diferenciais do Claris Casa & Clube: segurança, serviços e sustentabilidade
Além das casas e do clube, o Claris Casa & Clube oferece uma estrutura que simplifica a rotina: segurança com monitoramento, serviços sob demanda, balsa e ônibus exclusivos da associação de moradores e cuidados com o consumo de água e energia, assinados por uma incorporadora certificada como Empreendedor AQUA.
- Guarita com monitoramento
- Segurança perimetral
- Câmeras em locais estratégicos
- Portões automatizados nos acessos dos subsolos
- Portões automatizados nos acessos de pedestres
- Tomada USB nas áreas comuns e nas casas
- Previsão para Wi-Fi nas áreas comuns
- Infraestrutura para ar-condicionado VRF
- Espaço delivery
- Beach facilities com cadeiras e guarda-sóis
- Ducha, lava-pés e lava-patas
- Calibrador para pneus de bicicleta
- Gerador de energia para uso estratégico
- Claris Bar com operação terceirizada
- Pay-per-use: piscineiro, jardineiro e daily cleaning
- Pay-per-use: pequenos reparos e passeador de cães
A Associação Claris Casa & Clube faz parte da AMA Rosas, a associação de moradores do Parque das Rosas, que oferece aos condôminos:
- Balsa exclusiva de travessia para a praia
- Ônibus exclusivo para a Barra, o Centro e a Zona Sul
- Medição individual de água, luz e gás
- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Sensores de iluminação nas áreas sociais
- Bacias sanitárias com duplo acionamento
- Torneiras com arejador
- Tegra certificada como Empreendedor AQUA
Realização
Quem realiza o Claris Casa & Clube
O Claris Casa & Clube une a Tegra Incorporadora, do grupo Brookfield, responsável pela incorporação e pela construção, e a Carvalho Hosken, que há mais de 70 anos desenvolve bairros planejados na Barra da Tijuca.
Incorporação e construção
Tegra Incorporadora
Desenvolvimento urbano
Carvalho Hosken
Arquitetura e paisagismo
SA & Almeida
Decoração das áreas sociais
Debora Aguiar Arquitetos
Perspectivas e tour virtual
Domus Arquitetura Digital
Assessoria imobiliária
Apetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Claris Casa & Clube
O Claris Casa & Clube fica na Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900, no Parque das Rosas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (CEP 22631-052), junto ao Canal de Marapendi. A balsa de travessia para a praia fica a cerca de 3 minutos a pé, e o Colégio Saint John, o Clube Marapendi e a Universidade Veiga de Almeida ficam a uns 6 minutos a pé.
O Claris Casa & Clube tem propriedade, incorporação e construção da Tegra Incorporadora, com propriedade e desenvolvimento urbano da Carvalho Hosken. A arquitetura e o paisagismo são da SA & Almeida Arquitetura e Paisagismo, e a decoração das áreas sociais é da Debora Aguiar Arquitetos.
O Claris Casa & Clube tem casas de 3 suítes, com 318 a 434 m², e casas de 4 suítes, com 355 a 580 m², distribuídas em subsolo, térreo, 2º pavimento e cobertura. Entre os modelos estão a Hibisco Casa 2, com 465,97 m² e garden de 137,43 m², a Azaleia Casa 6, com 416,56 m², e a Magnólia Casa 4, com 342,48 m².
São 99 casas, sendo 45 de 3 suítes e 54 de 4 suítes, em dois condomínios vizinhos: o Claris Marapendi, com 88 casas, e o Claris Rosas, com 11 casas. Juntos, eles formam a Associação Claris Casa & Clube, e as áreas comuns são de uso conjunto dos moradores dos dois.
O Claris Casa & Clube tem 3.800 m² de área de lazer, com piscina de 25 m, deck molhado, hidromassagem, solarium, lounge piscina, piscina infantil com jatos d'água, Claris Bar, Lounge Claris, salão de festas com terraço, churrasqueira e fornos de pizza, sauna e duchas, fitness, sala e varanda de jogos, quadra de areia, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, praça zen, praça teen e praça pet.
Cada casa do Claris Casa & Clube tem garagem privativa no subsolo para estacionamento de 3 veículos, com apoio, depósito e W.C. O condomínio também tem 18 vagas de visitantes e 2 vagas de serviço.
Sim. Como parte da AMA Rosas, os moradores do Claris Casa & Clube contam com balsa exclusiva de travessia para a praia, a cerca de 3 minutos a pé, e ônibus exclusivo para condôminos da associação, com destino à Barra, ao Centro e à Zona Sul. O condomínio também tem beach facilities, com cadeiras e guarda-sóis para os moradores.
O Claris Casa & Clube está em construção. Para saber a previsão de entrega, as casas disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Claris Casa & Clube variam conforme o modelo da casa, a metragem e o tamanho do garden. Para saber os valores e as condições das casas disponíveis, deixe seu contato nesta página.
Sim. Pelo programa Tegra ID, há opções predefinidas de planta e de acabamento durante a obra, como piscina de concreto ou hidromassagem no garden, bancada com churrasqueira a gás, cozinha fechada, suítes unificadas, mais um quarto na cobertura, elevador, placas fotovoltaicas e tomada para carro elétrico. As opções podem ter custo adicional e seguem o cronograma da obra.